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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🏩哈尔滨市住建局获悉，为规🏥范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下👄发了《住🔖宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务😰人退出住宅项目的程序、监督机👫制及应急保障作出系🚩统性规定，切实维护业主和❔物业😙服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🔀物业服务人时，业主委员会🌵应当依法组织住宅🎢项目业主共同决定。物业服务人所👾服务住宅项目出🔅现下列情形之一的，将被列📫为拟监督退出对象：将全部物业服务转委🖌托给第三人，或者将全部物业服🐇务支解📰后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方💷式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🙈门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业👭服务项目的；违反法律、法规规定🐄或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者㊙物业服务合同终止后，拒💙不退出物业管理区域的；未按🔐照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🏳门责🍐令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🐏料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🥖门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🔛共有的经营收益，经区、县(市)物业行政💚主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🚝管部门认定，由物🤕业服务人负主要责任或全🙂部责任引发🚽的重大群体上访或越级上访事件🈵、重大安全生产责🍀任事故，或其他性质恶劣🍐、危害严重、社会影响大等违🌁法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🏥依法共同决定终止物业服务或解👗除物业服务合同的，业⏫主委员会应当提前60日书面通知物业🔡服务人，并书面👤报告所在地街道办事处；物业服务人决定🤽终止物业服务🐐或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通🛰知业主委员会，并书面❣报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🍼应当自业主依法作出共同🈳决定、物业服务人应当自🏍书面通知终止物业服🙌务或者解🙋除物业服务合同之日起三日内🎠，将解约原因、解约时间等具🛰体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🧐项目区域内显著位置🌐进行公示，公示💩时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会😣应当在物业服👬务合同到期、解约或👘终止物业服务时间前，依法选聘新的物🌄业服务人并签订物业🏭服务合同，接受所在地💻街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🕰的指导和监督。业主委👤员会应当与原物业服务人、新聘🖼物业服务人协商确定交🐗接时间，并通知所在地🧛街道办事处。街道办事处现🕉场指导监督各🚪方依法做好预收的🦗物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🌜备和其他属于业主共🍱有财物的交接和登记工作。

　　对于原物📄业服务人仍拒不退出住宅项目或🧒拒不办理移交的，由业🔪主委员会书面报告所在地♑街道办事处，按照相应💓程序处理。此外，在监督退出📍过程中，对于原😧物业服务人存在的违法违🥩规行为，由区、县(市)相关行政执法⏱部门依据相应🚤法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于💾原物业服务人存在的不🆔良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🎁部门按照物业服务企🌝业信用信息管理有关规定🚾予以采集认定，记😾入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政💋主管部门应当结合本地实⬛际，组建应急物业服务🙊人库。同时，在住宅项目物🍩业服务退出中，业主⛺委员会未能在规定🧑时限内选聘新物业⛩服务人的，为防止物业服🦗务出现中断，由街道办事处组织🎅在应急🕝物业服务人库中确定应〽急物业服务单位，提供维持业主基本♈生活服务事项的📮应急服务，并公示应急服🥩务的内容、期限和费用🌄等相关情况。也可由业主🎪委员会组织业🚟主依法共同决定应急服务❣内容、标准和费用🍵等事宜。应急服务期限不得超过👳12个月，费用由全体业🕌主承担。

　　在应急服务➗期间，业主委员会应当在🍱街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🕎门的指导下，继续依法选聘🛤新的物业服务人。应⚡急服务期限结束后，业主委员📥会应当与应急物业服务人、新物业👅服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🏕未按照规定📏组织召开业主大会会议的，由街道办事💄处责令限期召开；业主🤝委员会逾期仍未召开业主大会🗿会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🙈处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网扬州8月19日电 (朱晓颖 崔佳明)江苏省级金融🌎资源业务协同平台“扬州试点”项目签约活动19日在扬州举行，首批60个试点🏪项目签约，多家省级金融机构累计🍬提供逾260亿元综📷合融资及服务支持。江苏🧠省财政厅厅长王天琦表示，“通过省市协作、政企携手，财金联动、双向赋能，今天的‘扬州试点’一定会成🐱为明天的‘扬州经验’。”8月19日，江苏省级金融资💚源业务协同平🐘台“扬州试点”项目🌧合作签约活动现场。　崔佳明 摄　　当前，站在决胜“十四五”、谋篇“十五五”的关键时点，扬州正在全力推👡进产业科创名🈹城、文化旅游名城、生态宜居名城“三个名城”建设，加快实现今🐙年工业开票过万亿元、“十五五”期间地区🥌生产总值超万亿元的“两个万亿”目标。　　“扬州经济高质量发展🦓离不开高质量金融供给，离不开省级金融资源赋能😊助力。”扬州市委书记王🐐进健表示，“我💺们期盼省国金集团和江苏银行、华泰证券、信保集团等金🛃融机构与🕣扬州建立更宽领域、更深层次的密🉐切合作，在培育新质生产力、新增项目融资、企业股改上市、盘活国有资⏪产等方面形成更🌃多标志性成果。”　　针对“扬州试点”重点合作内容，首批签约📍项目涵盖存量债务优化、债券接续、担保增信、融资租赁、资产盘活五大🌤类别，共27家企业，60个项目，多家省级金✋融机构累计提供逾260亿元综合♉融资及服务支持。同时在签约活🕊动上，江苏省产🏀权交易所扬州🛢分中心揭牌成立，江苏省产权交易🏊所是🍒全国首批成立的省💕级产权交易机构之一，此次💪在扬州设立分中心，将进一步发挥🌳省产交所的资源💜优势与专业能力，帮🔶助扬州市优化资源配置，发挥存✖量资产盘活最大效益。　　金融是现🍾代经济的核心。金融活，则经济活；金融稳，则经济稳。扬💺州作为长三角一体化发展的重🛷要节点城市，产业基础厚实、创新活力澎湃、发展前景广阔。“此次江😘苏省国金集团与扬州合作㊗落地省级金融业务协🔖同平台试点，既是构建‘股、贷、担、保、投’省级金🐟融服务体系的创新之策，也是落实江苏🍷省委、省政府决策部署、有力助推金融强省建📑设的务实之举。此举重点是推😴动省级🏊金融板块加强战♌略协同和业务协作，提升江🔙苏省金融业综合竞争力，增强服务实体🌕经济能力。”江苏省国金投资集团董📥事长孙风说。　　王进健表示，“扬州🤽将以最快速度、最优服🙎务推动项目落地见效，助推💕扬州产业转型升级、国有资🧡产盘活利用和债务💓风险防范化解，为🦗经济高质量发展注入新的金融‘活水’。”(完)【是否支持离线💼缓存】《女人的阴🐭道照片》讲述了神🎺谷姬在深夜遭遇“钓鱼”直播骗局的全过程🕶，剧中全彩本子h里番全彩设计高度还原受害人👻视角，砾永玩具售🏂后客服中心提供观后心👘理支持通道。中新网8月19日电 “特普会”8月15日刚落幕，美欧乌峰会8月18日登场。中国社会科学院俄💔罗斯东欧中亚研究所研究👫员张弘18日接受中新网采访😱时表示，美国总统特朗普😟与俄罗斯总统普⬆京会晤氛围虽超🥀预期，但美欧乌峰会，可能会一定⏳程度上削弱“特普会”达成的共识。俄罗斯提出的“领土换安全”，突破🛴了乌克兰的底线，乌方或会打“欧洲牌”，来影响美国🎞的决定。张弘还指出，两场🕔会谈紧锣密鼓地举行，说明俄乌和🔽谈已经进入了一个多⤵方博弈的阶段，该博弈将🔉会是一个漫长的过程。　　以下为采访实录：　　您如何评价8月15日普京与特朗普🐻的会晤，在🎼内容和氛围上是否达成了🐀超出预期的成果？　　张弘：8月15号的美俄首脑🎰会晤，氛围上是超预期的。我们看到特朗普高规格💏地接待普京，确实让俄罗🌦斯在外交上和政🔂治上得到了很☕高的评价。俄外交部发言人扎哈罗🍩娃说，这是俄罗斯的胜利🔷，打破了📫西方对俄罗斯的外交孤立。　　从内容上看，这次的🔬美俄首脑会晤没有🏳什么实质性的成果，没签任何协议，所以有很多♏西方媒体批评特✅朗普是空手而回，但是，我看到会后🚮特朗普在积极推介普❣京提出的俄乌和平🤟的新方案，要🚂求乌克兰在领土😄问题上做让步，换取俄🏙乌最终停火。从这个角度看，美俄在俄乌和平问题🈂上🏴似乎找到了共识，这也能说明在解🍖决俄乌问题上，如果美俄有共识，可能对于推动和👶平会有更积极的影响。　　当然，乌克兰是否接受美国和🍘俄罗斯的初步共识，还是一个问号。接下来，要根据乌克兰🌄总统泽连斯基和☔欧洲领导人对😎美国的访问情况，美🔻欧之间的磋商，才能看出此次美俄首脑🔻会晤的实际效👲果如何。当地时间15日，美国🎯总统特朗普与俄罗斯🚴总统普京在🥚美国阿拉斯加会晤。　　会晤中，俄美有哪些重要✖的实质性探讨？双方的态🐨度各有什么转变值得注🐄意？　　张弘：此次俄美会晤中，双方讨论了关于🆔俄乌和平的问题，同时也讨论❔了俄美之间双边的一📋些合作，比如战略稳定，解除经济制裁，美俄之间🚭可能相互恢复通航。在🍩资源开发等方面，双方也有合作的意向。　　在乌克兰危机方面，普京提👃出了一个俄🤥乌和平的新方案，要一揽子、全方位💌解决问题。他提出除了领👂土交换以外，还🌚要求乌克兰承认克里米🌴亚属于俄罗斯，要求西😚方部分解除对俄制裁，要求乌🚒克兰承认俄语的官方语言地位和俄罗🍦斯东正教会🍾在乌的合法地位等等。可以看出，俄罗斯🎅提出了一揽子的安🤩全和政治诉求，试图来劝🗝说乌克兰接受，以此来🦂实现最终的俄乌停👥火和和平。　　特朗普在⏮双边问题上，应该跟普京达👩成了一些共识，但🖤是在俄乌问题上，他没有做🛫出最后的结论。因为特💱朗普公开表示，有关于乌克兰领✂土所有问题应该🖐由乌克兰🛒人自己做决定。所以可以认为，这👕一次的美俄会晤，俄罗斯达到✅了预期的外🌏交和政治效果，而美国似📿乎跟俄罗斯找到了一🐦些共识，但🚫是美国谈不上有重大的🐳突破和胜利。因为有关乌克兰的问🖨题需要乌做主，美国不能代为决策。　　再者，因为俄乌尚未停火，所以关于美俄🎰之间合作的🎾建议或者计划都无🔷法落地，只有💆等到俄乌和平实现以后，美💛国才有可能落实与俄罗🦕斯的各项合作。当地时间15日，美🔻俄代表团在美国阿拉斯加会晤。　　美欧乌峰会是否🎦会“削弱”或“改变”特📽普会达成的进展？　　张弘：美欧乌峰会，可能会一定程度🍓上削弱“特普会”达成的一些共识。俄罗斯提出的🤝领土换和平，以及承认⛏克里米亚属于俄🕋罗斯的这一系列的诉求，实际上是突破了欧洲👉和乌克兰的底线。　　美俄峰会之前，美、欧、乌三🚟方曾举行过线上会议，当时欧🔥洲提出了5项诉求，其中讲🦎到了不接受领土换和平，要有安全保障，还提出🖐美国应该向俄罗斯施压，迫使俄罗斯做🍾出让步，甚至🧥特朗普在美欧峰🏆会上曾经向欧洲承诺，说若俄罗斯不停火，就要对其实施制裁。但是事实上，此前的承诺并没有🏛在美俄峰会上落实，甚至特朗普完全👭就没有提对俄制裁。我认为，欧洲和乌克兰可🚓能不会很容易地💠接受特朗普所🐵推荐的俄罗斯🕤的和平方案，不🐡会在领土问题上做出让步，反倒可⛩能去游说特朗普对俄制裁，对俄施压，逼俄罗斯让步而不🚈是逼乌克兰让步。　　乌总统泽连斯基与欧🗺洲盟友在峰🙄会上敦促特朗🥕普提供安全保障。您认🔛为美国会作出让步吗？在美方压力下，泽连斯基🕐的目标和立场是否可能发生调整？在🗾整个美欧乌峰会中，乌克兰实际能掌〽握多大的话语权？　　张弘：关于安全保障，西方媒体披露说，美俄峰会期间，美俄⏬双方都就向乌克兰提🛍供安全保障达成了共识。俄罗斯允许🛰美国或欧洲国家向♑乌提供安全保障，但不允许乌克🏥兰加入北约，所以这🎳一次的美欧乌三方峰会，有可能🕹达成向乌克兰提供安🤐全保障的共识。　　我觉得在领⚡土问题上，泽连斯基的目标💔和立场回🈺旋余地并不是很大，甚至他有🚾可能会拒绝特朗普🏳的这些和平方案，以及普京和特朗普🍼所推动的俄😬乌和平方案。　　但事实上，在美欧乌峰会中，泽连斯基是最弱🚕势的一方，因此他是拉着欧洲🤽领导人一道🦐去美国见特朗普的。让欧洲去游说、改变，或者劝说特朗普💉跟🌨欧洲和乌克兰站在一起，去推动乌克兰和欧🎫洲的安全方案，而非和俄罗斯一起，共同推动俄方💿的安全和平方案。所以，乌克兰虽🧐然话语权很小，但可以打“欧洲牌”，影响特朗普的政策💆。　　德、英、法、意等欧洲主要国🐈家均已确认参会，您如何⏱看待美国与👖欧洲在对俄制裁和对🌱乌援助上的分歧，以及这次峰会🔮是否🏼可能在一定程度上，重塑或调整🚘欧洲的安全格局？　　张弘：英、法、德、意等欧洲🐱大国参会，说明了欧🏤洲仍然坚持乌🍏克兰不能输的战略底线，仍然会支持乌克兰。美欧之🏊间存在的分歧确实很大，但是相较于美📒俄之间的结构性矛盾，美🔐欧的分歧是可以弥合和加以修补的。因此此次峰会🙁美欧之间🙎可能会进行一定的磋商，会协调立场，但是北约所主导的欧⚾洲安全👕格局不会受到影响，美国不会退出北约，而且美国跟✒欧洲之间有分歧，也不🎂是实质性的分歧，只不过是对落实和📬平，实现战略稳定🤴采取的不😳同方案的一种竞争。当地时间15日，普京与特🛬朗普会晤后参📛加新闻发布会。　　“特普会”与美欧乌🧠峰会接连举行，您认为这两场🏮高层外交活动，将如何共🌻同地影响未来🍜几个月的俄乌局势走向？对于美欧乌峰会，您有何展望？峰会可能出🤮现什么结果？　　张弘：我认为，“特普会”和美欧乌峰🏙会接连举行，实际上说明了俄🐅乌和谈已🛒经进入了一个多方博弈的阶段，并且博👤弈会是一个漫长的过程。美国的立场可能⭕会有一些摇摆，欧洲和乌克🐈兰可能会继续去拉住美国，让美国向俄罗🎾斯施压，然后支持欧洲和💁乌克兰的方案。　　对于这场峰会，要用一种平常心去看待。美欧乌实际👎上在价值观、在安全上可能更💯近一点，所以即便特朗普🏞有一些新思维和🚰新想法，但是他🏟还不至于抛弃乌克兰，不至于抛弃欧洲。　　所以此次峰会最好的🅰结果可能就🗄是特朗普继续“和稀泥”，继续在俄乌之间来🚼回摇摆，可能短期之内在🏇领土问题上无法实现突🔖破，但是美、俄、乌、欧等多方仍💾然不会放弃🦉外交解决乌克兰危机的努力。(完)神納花说：“若非亲历，我也不信快猫📅最新官网。”中新网8月20日电 据美🥙国消费者与商业频道(CNBC)报道，当地时间8月19日，美国商🏀务部宣布，将407个产品类别纳🚅入钢铁👜和铝衍生产品关税清单，这些产品🏥中的钢铁和铝成分将被🥢征收50%关税。　　美国商务部在一🏿份声明中称，此次新增清单涵🈳盖范围广泛，包括风力涡🍬轮机及其部件、移动起重机、铁路车辆、家具、压缩机与泵类设备🐷等数百种产品。　　报道指出，美国密歇根州🔹立大学供应链🖌管理学教授杰森·米勒表示，美国政府🏅的这一举措，“影响将是巨大的，这将给国内生📶产商带来🗣更多的通胀成本压力”。

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熊倉祥子/黑木郁美/佐知子/川嶋夏樹

（青岛日报／观海新闻记者 板野有紀）